Cada llamada sin atender puede ser una operación que se va con otra agencia.
Compraventa · alquiler · obra nueva · lujo · inversores · property management.
Un agente de voz atiende, cualifica el interés, filtra oportunidades reales, agenda visitas y registra cada contacto — y deriva al agente adecuado para que el equipo comercial actúe con contexto.
Para inmobiliarias que reciben llamadas de compradores, propietarios, inquilinos, inversores o leads de portales mientras el equipo está vendiendo, visitando inmuebles o apagando fuegos.
Atiendes cada lead aunque el equipo esté en visita.
El sistema responde cuando entra una llamada, recoge los datos básicos y entiende qué necesita esa persona: comprar, alquilar, vender, visitar un inmueble o hablar con un agente. No sustituye al comercial ni promete disponibilidad sin validarla: recoge, ordena y deja el contacto preparado para que el agente actúe rápido.
- Atiende llamadas dentro o fuera del horario de la inmobiliaria.
- Recoge nombre, teléfono, inmueble de interés y motivo de la llamada.
- Identifica si es comprador, inquilino, propietario, inversor o proveedor.
No todos los leads merecen una visita.
Una inmobiliaria también pierde por atender mal: visitas con personas sin presupuesto, sin financiación, sin urgencia o sin zona definida. El sistema recoge la información clave antes de pasar el contacto al equipo, para que el agente sepa si está ante una oportunidad real.
- Pregunta presupuesto, zona, tipo de inmueble, operación y urgencia.
- Diferencia compra, alquiler, venta, inversión o consulta general.
- Detecta si el cliente tiene financiación, hipoteca aprobada o venta pendiente.
Agenda visitas sin convertir al agente en recepcionista.
Cada visita mal gestionada rompe el día: llamadas para confirmar hora, cambios de última hora, clientes que no aparecen y agendas cuadradas por WhatsApp. El sistema recoge solicitudes de visita, propone horarios si existe integración y deja la cita registrada o pendiente de validación.
- Recoge solicitudes de visita por inmueble, zona o tipo de operación.
- Propone horarios según disponibilidad del equipo.
- Confirma o deja pendiente de validación por el agente responsable.
Un propietario que quiere vender no espera eternamente.
La captación es uno de los puntos más delicados. Si un propietario llama para vender o alquilar y no recibe respuesta, puede acabar hablando con otra agencia antes de que tú puedas devolver la llamada. El sistema recoge la información de la vivienda, identifica la intención y deriva el contacto al agente adecuado para valorar la oportunidad.
- Recoge dirección aproximada, tipo de inmueble, operación y urgencia.
- Identifica si quiere vender, alquilar, valorar o comparar agencias.
- Deja el contacto preparado para una llamada de captación con contexto.
Cada lead queda registrado donde tiene que estar.
Un lead inmobiliario no termina cuando cuelga. Termina cuando queda claro quién llamó, por qué inmueble preguntó, qué presupuesto tiene, cuándo quiere visitar y quién debe hacer seguimiento. El sistema deja la información en el CRM, email o herramienta comercial que use la inmobiliaria.
Pensado para inmobiliarias que viven entre portales, visitas y seguimiento.
Compradores, vendedores, visitas, financiación, captación, ofertas y seguimiento de oportunidades.
Inquilinos interesados, disponibilidad, requisitos, documentación, visitas, cambios de hora y alta demanda.
Solicitudes de información, disponibilidad, tipologías, precios orientativos, visitas al showroom y seguimiento.
Clientes con alta expectativa, propietarios exigentes, visitas cualificadas, confidencialidad y atención cuidada.
Consultas por rentabilidad, zona, estado del inmueble, ticket de entrada, perfil del comprador y derivación.
Incidencias, propietarios, inquilinos, proveedores, mantenimiento, avisos urgentes y registro de cada solicitud.
Encaja si pierdes tiempo, leads o visitas por falta de orden telefónico.
- Recibes muchas llamadas desde portales inmobiliarios.
- Pierdes llamadas cuando el equipo está en visita.
- Tardas en responder y algunos leads se enfrían.
- Tienes visitas mal cualificadas que no avanzan.
- Gestionas compradores, propietarios, inquilinos e inversores a la vez.
- Quieres registrar cada llamada en tu CRM o sistema comercial.
- Apenas recibes llamadas.
- No trabajas leads telefónicos ni portales.
- No quieres ordenar tu proceso comercial.
- Buscas que el sistema prometa disponibilidad o condiciones sin validación.
- Prefieres seguir gestionando todo con notas, memoria y WhatsApps sueltos.
Lo que más se pregunta
¿Puede atender llamadas de portales inmobiliarios?
Sí. Puede recoger datos del lead, identificar el inmueble de interés, registrar el motivo de la llamada y derivar al agente responsable.
¿Puede cualificar compradores?
Sí. Puede preguntar presupuesto, zona, tipo de inmueble, financiación, urgencia, número de habitaciones, motivo de compra y disponibilidad para visitar.
¿Puede cualificar propietarios?
Sí. Puede recoger datos básicos del inmueble, operación deseada, zona, urgencia, expectativa de precio y disponibilidad para una valoración.
¿Puede agendar visitas?
Sí. Puede recoger solicitudes de visita y, si existe integración con agenda, proponer horarios o dejar la cita pendiente de validación por el agente.
¿Puede responder si una vivienda sigue disponible?
Puede hacerlo si el sistema está conectado a una fuente actualizada. Si no, debe recoger la solicitud y derivarla al equipo para evitar prometer algo que ya no esté disponible.
¿Puede gestionar alquileres?
Sí. Puede recoger solicitudes de alquiler, requisitos básicos, fechas de entrada, documentación inicial y preferencia de visita. La validación final sigue en manos del equipo.
¿Puede conectarse con mi CRM inmobiliario?
Depende del CRM. Si tiene API, webhooks, integraciones disponibles o alguna vía segura de intercambio de datos, se puede estudiar la conexión.
¿Esto sustituye al agente inmobiliario?
No. Quita llamadas repetitivas, ordena leads y reduce pérdidas de información. El agente sigue siendo clave para vender, negociar, enseñar inmuebles y cerrar operaciones.
Tu inmobiliaria no necesita más leads desordenados. Necesita responder antes y mejor.
Revisamos cómo entran hoy tus llamadas, qué leads se pierden, cómo cualificas compradores y propietarios, dónde se atascan las visitas y qué parte tiene sentido ordenar primero. Primero entendemos tu proceso comercial. Después diseñamos un sistema para que el teléfono deje de ser un cuello de botella.
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